Das Betriebssystem.
Für Immobilien.
Akquise, Analyse, Entscheidung und Verwaltung — KI-gestützt, an einem Ort.
Excel, E-Mail, 5 Portale —
und trotzdem den Überblick verloren?
Immobilien-Investments scheitern selten an der Rendite. Sie scheitern an der Organisation.
Daten in 5 Tools verteilt
Exposés in der Mail, Notizen in Excel, Fotos im Handy. Kein einheitliches System.
Stunden für eine Analyse
Lage recherchieren, Rendite rechnen, Dokumente prüfen — jedes Mal von vorn.
Deals verpasst
Bis Sie reagieren, hat jemand anderes schon unterschrieben.
Suchen — Der Markt
arbeitet für Sie
Automatisierte Suchaufträge durchforsten den Markt rund um die Uhr.
Suchaufträge statt Scrollen
Definieren Sie Ihre Kriterien einmal — Lage, Preis, Rendite, Objekttyp. MarktLinse überwacht den Markt.
Pipeline für die Akquise
Jedes Objekt durchläuft Ihre individuelle Pipeline bis zur Kaufentscheidung.
Bestand im Blick
Cashflow, Mieter, Gebäudestruktur — alles an einem Ort.
Analysieren —
KI in 90 Sekunden
Dokument hochladen, KI analysiert. In Sekunden statt Stunden.
KI-Chat & Dokumentenanalyse
Von Upload bis Ergebnis — fundierte Analysen per KI, sofort nutzbar. Desktop und Mobil.
Entscheiden — Alle Daten
an einem Ort
Pipeline, Finanzierung, Kontakte — alles gebündelt im Objekt-Detail.
Bento-Grid: KI-Scores & Finanzierung
KI-Bewertung, Renditeprognose, Finanzierungsszenarien, Sanierungsbedarf — alles interaktiv.
Finanzierungsrechner
Multi-Szenario-Vergleich mit Live-Marktzinsen, Tilgung, Restschuld.
KI-Besichtigungsassistent
Prüfpunkte, Fotodoku und KI-Empfehlung — direkt beim Termin.
Bestandsverwaltung —
Digitaler Zwilling
Mieteinnahmen, Gebäudestruktur, Instandhaltung — komplett digital.
Komplette Mieterverwaltung
Kaltmiete, Nebenkosten, Kaution, Vertragsdaten, Zahlungshistorie.
Gebäude & Instandhaltung
6-Level-Hierarchie. Wartungskosten, Zustandsindex, offene Maßnahmen.
Verwalten —
Alles organisiert
Unterlagen, Kontakte, Termine, Aufgaben — alle Module zusammen.
Unterlagen & Dokumentenanalyse
Upload, KI-Analyse, Checkliste, OCR, DSGVO-Anonymisierung — alles integriert.
11 Rollen, 1 Adressbuch
Makler, Notar, Verwalter — direkt dem Objekt zugeordnet.
Termine im Griff
Besichtigungen, Notartermine, Erinnerungen — Monat, Woche, Agenda.
Kanban für Immobilien
Aufgaben pro Objekt, Prioritäten, Deadlines.
Warum nicht Notion,
Excel und ChatGPT?
Weil zusammengeklebte Tools kein System sind.
Bereit für ein
echtes System?
Closed Beta — limitierte Plätze.